亚洲欧美日韩中文字幕久久,中文字幕亚洲欧美在线不卡,亚洲乳大丰满中文字幕

    全球最大玩具城今變空城；“哪里還有玩具城的樣子？一期做不起來，早先一德路改造時搬過來的商戶，能回去的也都走了，如今二期、三期規劃也改了，不做商鋪了，建的全是住宅。”近日，位于黃埔東路3889號的中國國際玩具禮品城的一位商家向記者訴苦。記者調查發現，這個當年號稱建成后將是“全球最大的玩具禮品商流中心”的玩具城，8年后的情況與當年的設想差距越來越遠：不但沒能承接一德路玩具市場的搬遷，一期早先進駐的玩具商家也所剩無幾，一些商鋪租出去做了辦公室，原本規劃建設的商鋪、展覽館、科研中心，以及主題公園、辦公大樓、商旅配套等，被10棟30多層的高樓代替。
　　號稱全球最大玩具城今變空城　　
　　位于黃埔區黃埔東路的廣州國際玩具禮品城，二期規劃改后建成30層高樓，右邊是商業用途的玩具城一期。
　　慘淡現狀玩具城內店鋪上鎖人煙稀少
　　從市中心前往黃埔東路3889號的中國國際玩具禮品城并不費事，經廣園快線下到開創大道就可以看到“玩具城”的指示牌，南行五分鐘左右就可以來到此地，但這個曾經設想宏偉，口氣頗大的“國際玩具城”，卻從沒旺過，現在更是一座空城。
　　城內設施幾乎停擺
　　記者近日來到現場發現，這幾乎可以說是一座“空城”：空曠的停車場上只有四五輛小車，頭頂巨大的LED顯示屏被一層厚厚的灰籠罩著，通往二樓的手扶梯處于停工狀態，洗手間也寫著“設備維護中，暫停使用，請移步”。
　　記者沿玩具城的主要廊道走訪一番，遇見的人還不到30個，其中還有兩個保安，兩個物管處的工作人員，3名保潔員。門上落鎖的空房間倒是不計其數。
　　沿著中部走廊右手邊的15街走過去，看到的最多的景象是落地玻璃門落了鎖，里面幾乎是空的，地面散落著物業公司塞進去的數張繳費催款單。也有幾家商鋪里面雖然還有陳列架，但是上面的各種玩具布滿灰塵。
　　商鋪變成辦公室
　　“這里人氣一直上不來，我家在這附近，有街坊幫襯著，勉強可以糊口。”一位40多歲的留守女商戶告訴記者，她租的鋪約80平方米，月租僅2000元，靠做零售玩具生意，日子還算過得去，“許多（玩具商）都不做了，租金便宜，就變成辦公室了。”
　　記者見到的情形確實如此，開門迎客的店面，已經不是指示牌上的玩具商家，取而代之的有勞務派遣公司、房地產中介、家具公司、印刷公司、快遞公司、咨詢公司、外貿公司等。
　　按照廣州市當初的構想，中國國際玩具禮品城是為了承接一德路玩具批發市場的轉移。2005年10月28日正式開業前，開發商發布的數據顯示，一期10萬平方米的場地，可提供購買和租賃的鋪位達800個，“國際玩具城”的規劃藍圖，以及“李嘉誠”的招牌，使得認購火爆，一期共出售的鋪面有566間。
     記者獲悉，中國國際玩具禮品城總占地面積32萬平方米，總投資15億元，由國際知名企業長江實業、和記黃埔與廣州國際玩具中心有限公司組建合資公司投資、建設、運營，項目建成后將成為全球最大的玩具禮品商流中心。最早期的規劃資料顯示，項目計劃2004年6月建成并啟用批銷市場，2005年建第二期商鋪展覽館及科研中心，2006年第三期將建設主題公園、辦公大樓及商旅配套。
　　2005年10月28日，玩具城正式開業，但并沒有延續售鋪時的火爆。沉寂到2008年底，開發商才宣布啟動后期項目。玩具城負責人當時介紹，玩具城二期項目擬建設5000多個永久產權現代化商鋪，研發中心、物流倉庫、會展中心、商業配套區、網上交易中心、商務中心以及多棟寫字樓、兩棟五星級酒店和多棟酒店式公寓，以適應批發市場的升級需求。預計玩具城二期首批可在2009年底落成，2010年開始投入運營。
　　2011年11月記者走訪現場時就發現，這里的商鋪大多都是空的。部分受訪的業主和租戶認為開發商后期宣傳不足，導致人氣不旺，原本一德路改造期間搬至此地的商家，陸陸續續又回到了一德路，玩具城也日漸冷清。
　　探究原因沒人氣鋪租再便宜商家也不愿去
　　為了承接一德路玩具市場搬遷的中國國際玩具禮品城，為何商家不愿去？記者近日來到了一德路探尋究竟。在一德路萬菱玩具城正門口，感覺最多的就是人多車多，萬菱玩具城以及一條小路之隔的一德路臨街商鋪，到處是各式玩具。記者采訪發現，這里的商戶有些根本沒聽過黃埔的玩具城的名字，也有許多商戶表示聽過，但是不愿意搬。
　　“那里聽說做不起來，有去了的商戶又回來了。”一德路正對玩具城門口的一家商戶告訴記者，玩具城的租金普遍在500~700元/平方米。而像他們這樣臨街的商鋪，租金更貴，“那邊鋪頭的一個角租出去，才幾個平方米，租金就要幾萬塊，相當于一平方米差不多1萬。沒生意誰會租？”
　　“我的好幾個朋友當初都去買了黃埔玩具城的鋪，但沒生意，沒人租，買了覺得虧大了，那里和這里沒法比。”據商戶介紹，附近的臨街鋪面，每月幾十萬的流水不成問題，“幾十萬是很簡單的事情啦，做久了，老客戶發個編號就發貨了，新客戶也都來這里，全國的客商都來，外國客戶也很多。”商戶表示。
      雖然一德路玩具市場鋪位租金貴過黃埔玩具城的15倍，但一德路的業主依然不愿去，“沒人氣、沒生意，誰愿意去？”
　　損失慘重二三期改規劃建高樓業主要求3倍賠償
　　與玩具城一期形成鮮明的對比，一條柏油路之隔的二期、三期地塊上，是如火如荼的建設工地，兩棟磚紅色外衣、鑲嵌綠色玻璃窗的30層高樓已經建好，還有一排裹著綠色防護網的高樓已現輪廓。設想中的研發中心、物流倉庫、會展中心等毫無蹤影。
　　“規劃早改了，二三期的樓房都建好了，但是一期的業主有爭議，還沒有拿到合法的售房手續。”來給孫子買玩具的李阿姨說，她的朋友去打聽過價格，“之前內部認購是1.3萬元/平方米，但因手續不全，朋友最后沒買”。
　　一位男業主一邊干活一邊訴苦，當初每平方米1萬多買的商鋪，如今原價賣也沒人愿意接手。“沒看到都空著嗎！附近的房價都漲了好幾千，當初要是買房子，早賺翻了。”男業主表示，前幾天部分業主開了一次會議，將大家的訴求匯集起來，跟開發商談判，“估計談不成，就這樣僵持著，他們也拿不到售樓手續，我們還在這撐著。”
　　業主稱被玩具城忽悠要求賠償
　　“我們的要求就是合理賠償，當初我們是被玩具城的整體規劃欺騙了，一期建了商鋪，二期說好的商鋪卻變成了兩棟高樓，看到樓建起來了，我們才知道改了規劃，去規劃部門信訪，廣州市規劃局只告知改了兩棟規劃，但是后來又起來幾棟樓，規劃局就告知說規劃全都改了。”2003年花了100萬購置了一70平方米商鋪的業主陶先生說。
　　一名女業主接話說：“要是能賠償就好了，我們要求1∶3，當初100萬買鋪子的，賠償300萬”。,

tag:
本文由廣州禮域商務禮品公司發布,轉載請注明本文地址: http://www.tokyocoder.com/news/b787.htm
文章所推薦產品亦可提供定制（特殊除外）具體可詢工作人員。

上一條：七夕情人節女人最想要的3種禮物下一條：禮品企業如何協調與線下的矛盾

分享到： QQ空間新浪微博騰訊微博微信人人網復制網址收藏夾 QQ好友打印更多